北海道で退去クリーニング業者をお探しの方！料金相場や注意点を解説【札幌・旭川】

退去クリーニング業者をお探しの大家さんや、退去クリーニングについて掃除の範囲や費用の相場を知りたい方に向けて解説します。

退去クリーニングを請け負っている会社は多くありますが、様々な要素を考慮して選ぶことをおすすめします。

例えば、間取りや掃除箇所によって見積もりが違ったり、無料でできることやクリーニング完了までの期間などの違いがあります。

適切な退去クリーニング業者を見つけて次の入居者へスムーズに引き渡すため、参考にしてください。

退去クリーニングとは？貸主の負担はどこまで？

退去クリーニングとは、以前の入居者が退去した後に行う、部屋全体の掃除のことです。

次に住む予定の方のため、部屋を綺麗に整えたり、快適に住める状態にしておく必要があります。

退去クリーニング・ハウスクリーニングと関連する言葉で「原状回復」「原状復帰」がありますが、クリーニングと原状回復（原状復帰もほぼ同じ意味です）は一見似ているようで違う内容なので注意してください。

退去クリーニングはあくまでもクリーニング＝掃除を行う一方で、原状回復では部屋の修復作業を意味します。

例えば、傷や汚れなどがついた壁のクロスの張り替えを行ったり、長期間置いていた椅子の跡がフローリングに残ってしまった時にフローリングを交換するなどの作業が必要になります。

契約書の内容にもよりますが、入居者の過失によるものではなく日常生活の中で自然に発生した汚れや経年劣化は、基本的に貸主が負担することになっています。

一方で、入居者が故意に傷つけたり、過失で汚れがひどくなった場合には入居者が負担するケースが多いです。

また、後々トラブルが起こらないよう、退去クリーニング・原状回復時に見落としていた破損箇所がないか、入居後すぐに入居者に確認してもらうこともあります。

最近は特約で入居者が負担することになっているケースも多いですが、契約書の内容によって誰がどこまで負担するかは変わってくるので、確認するようにしましょう。

退去クリーニングで掃除する範囲

退去クリーニングでの掃除する範囲を、部屋の場所別に紹介します。

掃除範囲	基本的な掃除箇所や掃除内容
台所	流し台・シンク・排水溝・ガスコンロ周り・グリル・レンジフード・換気扇・照明器具・蛇口周辺・収納
浴室	浴槽・シャワー・鏡・ドア・排水溝・照明器具・換気扇・蛇口周辺・カビ取り
トイレ	便器・ウォシュレット・床・換気扇・手洗い箇所・照明器具
エアコン	フィルター・内部洗浄・分解清掃
フローリング・カーペット	ワックスがけ・クリーニング
洗面所・洗濯機周辺	水栓・洗面台・照明器具・収納
窓	窓サッシ・雨戸・網戸・ガラス・カーテンレール
壁（クロス）	クロスの張り替え・傷補修
玄関	収納・床・ドア

上記は代表的な掃除箇所であり、退去クリーニング会社によってどこまで対応可能か変わってきます。

退去クリーニングでは、フローリングのワックスがけや水回りの徹底的な掃除など、通常落としにくいような汚れなども依頼することができます。

北海道の退去クリーニングの費用・相場

北海道で退去クリーニング業者をお探しの方に向けて、相場をお伝えします。

退去クリーニングの費用は、広さや間取り、部屋の状態によって異なることが多いです。

ここでは、間取り別と掃除箇所別の退去クリーニングの相場を紹介するので、参考にしてみてください。

間取り別の退去クリーニングの相場

広さによりますが、間取り別のおおまかな相場は下記のようになっています。

退去後なのか入居中なのかによっても料金は変わるので、各業者へ問い合わせてみてください。

間取り・部屋の広さ	料金相場
ワンルーム・1K	20,000〜40,000円
1LDK	35,000〜50,000円
2DK・2LDK	40,000〜80,000円
3LDK	50,000〜100,000円
4LDK	70,000円〜

当社では、1LDKで17,000円（税抜）、2LDKで19,000円（税抜）〜ご対応しております。

ぜひお気軽にご相談ください。

場所別の退去クリーニングの相場

部屋の各箇所のクリーニングの相場は下記のようになっています。

掃除箇所	料金相場
ガスコンロ・シンク周り	15,000〜20,000円
レンジフード	10,000〜20,000円
エアコン	10,000〜20,000円
浴室・洗面台	15,000〜20,000円
トイレ	10,000〜20,000円
玄関	10,000〜15,000円
フローリング・カーペット	2,000〜5,000円
壁紙（クロス）・障子	5,000円〜 / 10㎡
ベランダ・バルコニー・ガレージ	10,000円〜

場所別のクリーニングについては、複数箇所をまとめて依頼することで料金が抑えられるケースがあります。

例えば、浴室や洗面所、トイレ、キッチン周りなど水回りの掃除をセットにしてお得な料金で提供している業者が多いので、メニューを確認してみましょう。

また、壁紙（クロス）のクリーニングでは、洗剤を使った通常のクリーニングのほか、全体を塗装して修繕する方法や傷の施工など内容によって見積もりが変わります。

カビやひどい汚れがある場合には通常のクリーニングでは難しいので、見積もりは上記よりも高い料金になるでしょう。

退去クリーニング業者の選び方

退去クリーニング業者を選ぶ時に気をつけたいポイントを紹介します。

会社により費用やクリーニング完了期間が変わるので、事前に確認してください。

見積もり明細を確認する

業者により、「キッチンのガスコンロ周りの掃除は○円」などと決まっているところもあれば、汚れの度合いによって料金が変わるケースもあります。

後からトラブルにならないよう、見積もりの際に料金が後から追加されることがないかどうか、確認するようにしましょう。

対応や口コミ内容を確認する

スムーズにクリーニングを行ってもらえるかどうか、対応の早さや丁寧さも重要なポイントです。

メール対応や電話対応など、対応が遅い場合はクリーニング完了までに時間がかかってしまうので注意が必要です。

また、実際のクリーニングの様子を写真や動画付きでホームページに載せていたり、お客様の口コミが多い業者を選ぶと安心です。

当社では、ホームページとGoogleにお客様の口コミを載せておりますので、参考にしていただければと思います。

損害保険へ加入しているかどうか確認する

清掃中に破損などのトラブルがあった場合に備えて、業者が損害保険に加入していることも重要なポイントです。

クリーニング業者は通常、請負業者賠償責任保険と生産物賠償責任保険（PL保険）に加入する必要があります。

思わぬ破損など何かあった時にも、保証がありきちんと対応してくれる業者を選ぶようにしましょう。

退去クリーニングが終わるまでの期間

事前に、退去クリーニングにかかる期間やスケジュールを業者に確かめておきましょう。

退去クリーニングが終わるまでの期間は、予約から最終的にクリーニングが完了するまで通常1〜2週間程度です。

部屋の掃除自体は、広さにもよりますが1日で終わることもあります。また、壁紙等の交換など大掛かりな作業の場合、2〜4日程度かかります。

掃除やリフォームの期間とあわせて、予約から実際に清掃に入るまでの期間も考慮する必要があるので、最低でも1週間〜10日は余裕を持って見ておく必要があるでしょう。

業者との予定のすり合わせに時間がかかったり、繁忙期の場合にはもっと時間がかかることが考えられます。

できるだけ早く終わらせたい場合には、対応の早い業者を選んだり、閑散期に依頼するのがおすすめです。

当社では、ご依頼から1週間以内を目処に施工しております。急ぎの場合はご相談も可能ですので、お気軽にお問い合わせください。

閑散期は費用を抑えられる可能性がある

閑散期には、スケジュール調整がしやすいだけでなく、費用を抑えられるケースが多いです。

一般的に、閑散期は引越し時期を避けた1〜2月・9〜10月頃です。

費用を安く済ませたい場合は、閑散期に依頼してみてください。

北海道で退去クリーニング業者をお探しなら『おそうじ部隊』へ

北海道・旭川や札幌で退去クリーニング業者をお探しの大家さんは、ぜひ当社『おそうじ部隊』へお気軽にご相談ください。

アパート・戸建ての空室清掃を行なっており、無料で見積もりさせていただきます。

当社もアパートを所有しており、美装は入居者様が住んでいただく前の最終作業であるため、最終確認まで含めた退去清掃を行なっております。

そのため、責任感ある作業をお約束いたします。

掃除について知り尽くしたプロが行いますので、次の入居者の方にもきっとご満足いただけるはずです。

弊社スタッフは清掃業に10年以上従事しているスタッフが複数人おります。

丁寧さはもちろんのこと、迅速さも重視しています。急遽入居が決まった、退去が重なった等、柔軟に対応いたします。

ご依頼数によってお値引きも可能です。また、エアコンの高圧洗浄や完全水抜き等のオプション等も作業可能です。

金額についてもお気軽にご相談ください。→退去クリーニングの料金について

また、大家さん向けの退去クリーニングの他、ハウスクリーニングにも対応しており、Googleでの口コミも多数ございます。

掃除の様子やお客様のご感想をご覧になりたい方は、ぜひチェックしてください。

最後までお読みいただき、ありがとうございました。